苏宁环球谋求“去地产化” 收购整形美容医院未

发布日期:2019-05-09 10:03
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  中国网财经7月23日讯 (记者 冯孔)停牌7个月、总资产规模接近250亿元的苏宁环球,近日推出作价2.08亿元的发行股份购买上海伊尔美港华医疗美容医院有限公司80%的股权计划,相对于苏宁环球庞大的体量,此次收购堪称“袖珍”。复牌后连续三天大跌,市值蒸发近30%,也说明投资者并不看好此次收购,即使这其中有“补跌”因素在,但也不得不让人质疑,此次收购,属于“雷声大雨点小”。

  虽然收购计划带来了公司股价的下跌,但并不能阻止苏宁环球继续推进自己“去地产化”战略。收购这家整形美容专科医院,只是其大战略中的一小步,虽然转型前路漫漫,但苏宁环球的“去地产化”,已是一个不可逆转的趋势。

  2014年7月,苏宁环球宣布作价1亿收购苏宁文化产业有限公司100%股权,此次收购标志着苏宁环球去地产化的开端。但其去房地产化的举措,甚至可以说滥觞于2010年。

  2010年12月18日,苏宁环球经过几轮竞价,拿下昆八中地块,然而,在时隔半年未动工之后,2011年9月曝出退地传言,2013年,该地块上榜了昆明市公布的闲置土地名单。而在拿到昆八中地块之后的五年里,苏宁环球再无拿地记录。中国网财经记者查阅其2014年年报得知,苏宁环球当年房地产业务签约销售面积和签约销售额分别同比下降44.26%和42.02%。

  由于房地产行业发展进入放缓期,苏宁环球的业绩也受到影响。销售数据显示苏宁环球2013销售额仅为84亿元,低于年初100亿元的计划。2014年以来,房地产行业开始进入下行通道,也导致其该年上半年业绩并不理想。

  鉴于此,2014年开始,苏宁环球开始将去地产化提上日程。2014年7月16日,苏宁环球发布公告,为配合公司的长远规划及战略发展,积极利用资本市场的融资渠道,寻找兼并收购和投资机会,寻求新的发展机遇,追求新的利润增长点并拓展现有业务范围,公司拟以1亿元收购控股股东苏宁集团持有的苏宁文化产业有限公司100%股权。

  苏宁环球表示,此次收购完成后,公司未来将以苏宁文化产业有限公司为平台,进军文化传媒领域,充分整合各种资源,积极壮大自身实力和拓展新的战略转型方向。而这次收购上海伊尔美港华医疗美容医院,也标志着苏宁环球正式开启去房地产化,进行深度转型。

  苏宁环球副总裁贾森曾经表示,房地产的黄金时代已经过去,多元化发展是未来战略转型的必经之路。2015年初,苏宁环球正式确定了“大文体、大健康、大金融”三大转型发展方向,也以此三大方向进行战略布局。

  在确定三大方向后,苏宁环球在去房地产化的路上越走越快。并购韩国顶级动漫公司REDROVER,并与之共同出资在上海设立上海赤焰行者科技有限公司,开拓中国市场;与韩国动漫公司OCON达成合作意向;收购韩国著名娱乐公司FNC,持有其22%的股权,成为FNC第二大股东;与韩国FNC成立娱乐合资公司。

  在大健康领域,布局也在逐步进行。2015年6月,苏宁环球与长城国融资产管理有限公司达成战略合作,双方同意将在医疗大健康、大金融领域进行全方位合作; 2015年7月,公司与国内顶尖股权投资机构昆吾九鼎达成战略合作,双方将在医疗大健康领域进行深入广泛的合作;近日,又出资数亿元并购伊尔美港华等多家大品牌医美医院等等。

  与此同时,在VR科技方面,苏宁环球以REDROVER为整合发展平台,系统布局内容IP、VR场景、VR空间、硬件设备等创意体验和尖端技术的开发与应用。

  从谋划转型到正式布局,苏宁环球用了极短的时间,便在各个领域取得了进展,这也从侧面说明了公司转型的决心。

  不过,作为一家老牌房地产上市公司,苏宁环球的转型,也很难说是一帆风顺。以此次收购来看,复牌后的前两个交易日均为一字跌停,成交额分别为2620万元、5300万元;第三个交易日再跌7.55%,且成交急剧放量,全天成交额达13.27亿元。可见,停牌半年之久后,公司推出资产收购计划并没有得到投资者的认可。

  去地产化而进军医疗、文体、金融等产业,苏宁环球的跨界不可谓不大,而跨境能否成功,也一直受到社会各界的关注。同时,相对于其他两个方向,作为三大发展方向的大金融,仍未见有实质进展,对此中国网财经将持续关注。

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  交易完成后,伊尔美港华将成为苏宁环球的控股子公司,苏宁环球将在房地产开发业务基础上新增医疗美容服务业务,本次交易不构成重大资产重组。 伊美尔港华成立于2010年6月,是一家整形美容。

  我国医疗美容行业预计市场规模于2020年超过4500亿元,年均复合增速近40%。 财务数据披露,伊美尔港华2014年、2015年以及2016年1~5月分别实现营业收入2773.51万元、1970.24万元、3810.14万元;同期分别实现净利润-1089.19万元、-1543.36万元和849.67万元。 伊尔美港华80%股权的预估值为2.1亿元,增值率高达5902%。

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